Christine DERONE
Négociateur Christine DERONE

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T3 en vente La Chavanne
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T3 La Chavanne 55 m²

205 000 €

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Les points forts :

terrasse
garage
vue dégagée
cuisine
rangements

Dans un environnement serein, enchanteur et bucolique : normes BBC et très jolies prestations pour cet appartement de type 3 de 55 m² loi Carrez, bien distribué. Comme neuf, moderne et confortable, il se situe au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence cossue, de 2016. à proximité immédiate de MONTMELIAN et de ses commerces et à peine 20 minutes du centre ville de CHAMBERY. Atout majeur : la grande terrasse de 19m² exposée Sud/ouest ouvrant sur la pièce à vivre. Pour le reste, les photographies du bien parlent d'elles-mêmes. 1 garage + 1 place de stationnement sont vendus avec le lot principal. Charges de copropriété annuelles : 528 €. Taxe foncière : 507 €. Pas de procédure au sein de la copropriété. Vous pourrez visiter après le 11 mai : nous veillerons à respecter les gestes barrières afin de nous garantir une visite sereine. Renseignements et visites : Christine DERÔNE Immosurmesure Combe de Savoie tél 06 44 02 17 97

VA1890SURMESURE

Mandat N° 3138. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immosurmesure.fr/fichier-11938-Ml9GX-baremederone_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VA1890
Ville	La Chavanne 73800
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	55.07 m²
Séjour	25 m²
Terrasse	19 m²
Pièces	3
Chambres	2 avec placards aménagés
Salle de bains	4 baignoire, meuble sous vasque, WC, fenêtre
Étage	2
Epoque, année	2016 Récent
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC/Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 garage individuel 15 m²
Stationnement ext.	1 au pied de la résidence
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Visiophone
Piscine	Non
Taxe foncière	507 €/an
Taxe d'habitation	278 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

B : 70

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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31, rue des Tilleuls
67204 Achenheim

Téléphone : 03 88 96 35 18
E-mail : [email protected]

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