Duplex 4 pièces

Les points forts :

petite copropriété, faibles charges, beaux volumes

A Brumath centre au calme, au 1er étage d'une petite copropriété de 2008 de 3 logements, venez visiter ce bel appartement 4 pièces en duplex de 81 m2 carrez (90 m2 au sol). Au 1er niveau : une entrée avec paroi vitrée, un bel espace de vie séjour-cuisine américaine équipée de 39 m2 très lumineux, un balcon exposé ouest, un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres (dont une avec balcon), un bureau avec balcon, une salle de bains (baignoire, un vasque, wc, sèche serviette, velux). A l'extérieur un garage et 3 places de parking viennent compléter ce bien. Combles isolées de 25 m2 aménageables avec fenêtre. A 5mn de tous commerces et commodités : accès autoroute et gare, écoles (maternelle, primaire et collège). Faibles charges de copropriété (30€ mensuels). Chauffage individuel au gaz. Aucun travaux.

votre contact Isabelle UNTRAU Coach immobilier indépendant au 06 08 61 55 02

VA1604SURMESURE

Vendu

Référence	VA1604
Ville	Brumath 67170
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	81.21 m²
Surface au sol	93 m²
Séjour	25 m²
Balcon	4 m²
Terrasse	4 m²
Pièces	4 dont 2 chambres et un bureau
Chambres	2 à l'étage
Salle de bains	1 baignoire, un vasque, wc, vélux
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2008
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Vue	Campagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	épaisseur 10cm
Stationnement int.	1 garage extérieur avec prise et lumière
Stationnement ext.	3 places parking devant garage
Balcon	Oui
Autres	Interphone
Taxe foncière	403 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 96

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 22

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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31, rue des Tilleuls
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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

01 Ain
11 Aude
12 Aveyron
13 Bouches-du-Rhône
15 Cantal
16 Charente
21 Côte-d'Or
26 Drôme
30 Gard
35 Ille-et-Vilaine
44 Loire-Atlantique
46 Lot
52 Haute-Marne
53 Mayenne
54 Meurthe-et-Moselle
56 Morbihan
57 Moselle
58 Nièvre
62 Pas-de-Calais
67 Bas-Rhin
68 Haut-Rhin
69 Rhône
70 Haute-Saône
71 Saône-et-Loire
72 Sarthe
73 Savoie
74 Haute-Savoie
75 Paris
83 Var
89 Yonne
90 Territoire de Belfort

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