Isabelle UNTRAU
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beau 4 pièces duplex 90m2, jardin 40m2

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T4 Ergersheim 90 m²

226 000 €

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Les points forts :

petite copro
secteur calme
grand séjour ouvert sur terrasse et jardin

A Ergersheim, proche de Molsheim au calme, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 2007, venez visiter ce bel appartement duplex de 90m2 carrez (94 m2 au sol). Au premier niveau : une entrée avec placards de rangements, un espace de vie salon-séjour-cuisine américaine équipée, double sortie sur grande terrasse de 40m2, (idéal si vous avez des enfants ou un animal de compagnie), un wc, un grand cellier. A l'étage : un dégagement, 3 chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains (douche et baignoire). Un garage, une cave et un parking couvert viennent compléter ce bien. Chauffage et au chaude au gaz (compris dans les charges). Proche de tous commerces et commodités : crèche, école maternelle/primaire, kiné, ostéopathe, médecin généraliste, pharmacie, boulangerie. Votre contact : Isabelle UNTRAU au 0608615502. Plus de photos sur www.immosurmesure.fr

VA1858SURMESURE

Mandat N° 2985. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 350 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://immosurmesure.fr/fichier-10560-RxC42-baremeuntrau0119.pdf

Référence	VA1858
Ville	Ergersheim 67120
Charges	196 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	89.66 m²
Surface au sol	94 m²
Séjour	31 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	4 3 chambres à l'étage
Chambres	3 dont une avec dressing
Salle de bains	1 un vasque, douche et baignoire
WC	1 Indépendant
Epoque, année	2007 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est
Isolation	extérieure
Stationnement int.	1 box fermé
Stationnement ext.	1 parking couvert
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	645 €/an
Taxe d'habitation	980 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 155

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 36

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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31, rue des Tilleuls
67204 Achenheim

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E-mail : [email protected]

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13 Bouches-du-Rhône
16 Charente
21 Côte-d'Or
35 Ille-et-Vilaine
41 Loir-et-Cher
44 Loire-Atlantique
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58 Nièvre
62 Pas-de-Calais
67 Bas-Rhin
68 Haut-Rhin
69 Rhône
70 Haute-Saône
71 Saône-et-Loire
72 Sarthe
73 Savoie
74 Haute-Savoie
83 Var
89 Yonne
90 Territoire de Belfort

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