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Geneviève LEBE
Négociateur Geneviève LEBE
07 82 23 06 15


Agente commerciale
N° RSAC 447657610 ANGOULEME
RCP CIVI/3699-ADC 6701 2016 000 045 782

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Maison à Cognac Châteaubernard sur 1370 m2 de terrain

Immobilier > Maison Ancienne en vente > Maison ancienne VM2932

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Affaire exceptionnelle
Les points forts :
  • habitation plus studio loué
  • proximité périphérique Angoulême/Saintes
  • piscine extérieure
  • spa dans véranda
  • garage neuf 106 m2
  • panneaux voltaïques
Affaire exceptionnelle, baisse de prix ! Maison avec jardin et garage à Cognac Châteaubernard sur 1.370 m2 de terrain : de nombreux atouts pour ce bien qui propose une chaleureuse maison ancienne de 3 chambres, 2 avec salle d'eau+wc, 1 avec  cabinet de toilette+wc,  séjour avec cheminée, salon, cuisine claire en marbre, bureau - orientation plein sud, jardin fleuri et aménagé, véranda avec spa - La salle-d'eau+wc et la buanderie aménageable en chambre permettraient de vivre en rez-de-chaussée -  1 studio de 33 m2 actuellement loué apporte un revenu intéressant - grand garage neuf de 106m2, dépendances, piscine - autre revenu par panneaux photovoltaïques. L'acquisition d'un local commercial attenant est possible - Plus de renseignements sur ce bien  Geneviève Lèbe - 07 82 23 06 15 - Coach immobilier ImmoSurMesure.
VM2932SURMESURE
Mandat N° 2714. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.immosurmesure.fr/honoraires
RéférenceVM2932
VilleCognac 16100
Secteuravenue de Barbezieux
TypeAncienne
Surface260.00 m²
Surface au sol182 m²
Séjour36 m²
Superficie du terrain1370 m² soit 13 a
Pièces8
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1949   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationlaine de verre
Toituretuiles
AutresCheminée
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineOui
Hors sol
Taxe foncière2 094 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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