Exclusivité
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Maison réscente de 132m² sur 3,45 ares
445 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 45 ca
A voir, en exclusivité !
A Bourgheim, maison individuelle (construction 2022) - Certification RT 2020 Superficie: 122m2 habitables (132m2 au sol) / 4 pièces
Terrain de 3,45 ares clos et arboré.
Au rez-de-chaussée:
- Salon / salle à manger
- Cuisine équipée américaine
- Vestiaire / cellier
- Toilette
- Grande terrasse de 25m2 env.
A l’étage:
- Chambres (3x)
- Une salle de bain
- Un bureau
Comble:
- Accès par trappe (isolé)
Sous-sol:
- Un grand sous sol aménageable comprenant différents espaces ( buanderie / chaufferie, atelier, cellier, pièce diverse, …)
Grand garage attenant (ouverture motorisée) de 25m2
Deux places de stationnement ext.
Environnement : quartier urbain en zone périphérique
Proximité Transports, commodités et centre ville
Excellente classe énergétique, DPE : « 1 » - Isolation ext. 20cm
Chauffage Pompe à chaleur de type Air - Air / Double vitrage Pvc (Baies vitrées équipées de BSO)
Système de chauffage au sol (+ réversible rafraichissant) Rdc et Etage.
Ballon thermodynamique.
Vidéosurveillance / Accès sur smartphone
Pas de travaux intérieur à prévoir.
A Bourgheim, maison individuelle (construction 2022) - Certification RT 2020 Superficie: 122m2 habitables (132m2 au sol) / 4 pièces
Terrain de 3,45 ares clos et arboré.
Au rez-de-chaussée:
- Salon / salle à manger
- Cuisine équipée américaine
- Vestiaire / cellier
- Toilette
- Grande terrasse de 25m2 env.
A l’étage:
- Chambres (3x)
- Une salle de bain
- Un bureau
Comble:
- Accès par trappe (isolé)
Sous-sol:
- Un grand sous sol aménageable comprenant différents espaces ( buanderie / chaufferie, atelier, cellier, pièce diverse, …)
Grand garage attenant (ouverture motorisée) de 25m2
Deux places de stationnement ext.
Environnement : quartier urbain en zone périphérique
Proximité Transports, commodités et centre ville
Excellente classe énergétique, DPE : « 1 » - Isolation ext. 20cm
Chauffage Pompe à chaleur de type Air - Air / Double vitrage Pvc (Baies vitrées équipées de BSO)
Système de chauffage au sol (+ réversible rafraichissant) Rdc et Etage.
Ballon thermodynamique.
Vidéosurveillance / Accès sur smartphone
Pas de travaux intérieur à prévoir.
Les points forts du bien
- Classe énergétique A
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol132 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationExt 20cm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBourgheim 67140
- RéférenceVM4641
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
