Loft à vendre, 4 pièces - Benfeld 67230
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Loft 4 pièces de 176 m² avec jardin privatif

229 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 119 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
A voir à Benfeld, au calme et proche du centre ville ! Situé au 2e étage sur 2 d'une très petite copropriété de 6 lots (5 lots d'habitation et 1 lot d'usage professionnel "médical", appartement atypique de type Loft / 4 pièces de 176m² au sol à l'état brut à rénover / aménager.
Composé comme suit: Entrée avec nombreux placards sur-mesure, un espace cuisine, un vaste volume permettant la création d'un salon, d'un séjour et d'un coin repas, ainsi que deux chambres, un bureau (dressing ou autre) une salle d'eau avec Wc (création d'une pièce supplémentaire, chambre / coin bureau, lecture / buanderie, ...)
En complément, un espace extérieur avec jardin privatif de 94m² ainsi qu'en sus une place de parking privative (avec présence d'un fourneau pour installation d'une borne de rechargement).
Excellente classe énergétique "A". Chauffage collectif par pompe à chaleur "Eau/ Eau" (sous-compteur).
Double vitrage Pvc  avec volet roulant électrique.
Système de visiophone
Un local vélo (commun)

Des travaux de rénovation / aménagement généraux sont à prévoir.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    176 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Benfeld 67230
  • Référence
    VA2366

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 307 575 • RCP VZ036511PNPM

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