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Appartement dans residence securisé
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
🚨 T3 RÉCENT AVEC TERRASSE + DOUBLE STATIONNEMENT 🚨
68 m² – Lumineux – Emplacement stratégique
Vous cherchez un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé ?
Ne cherchez plus.
👉 Situé dans une résidence récente de 2017, cet appartement T3 de 68 m² coche toutes les cases.
Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un vrai espace de vie agréable au quotidien, ouvert sur l’extérieur.
🌿 Le vrai plus ? Une terrasse de 9 m²
Un espace idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement profiter du soleil après une journée de travail.
La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien pensée pour un usage quotidien.
Côté nuit :
✔️ 2 chambres confortables
✔️ Salle de bains moderne
✔️ WC indépendant
🚗 Stationnement facile (RARE)
✔️ 1 place en sous-sol sécurisé
✔️ 1 place extérieure
📍 Emplacement stratégique
✔️ Proximité immédiate de SOS Mains
✔️ Accès rapide à l’aéroport
✔️ Proche des grands centres commerciaux
✔️ Transports à proximité
✔️ Commerces et écoles accessibles rapidement
💡 Un appartement idéal pour :
• Une résidence principale confortable
• Un investissement serein dans un secteur recherché
📞 Une visite ? Un projet ? Parlons-en.
Loïc – 0674831119
Les points forts du bien
- Résidence securisé
- 2 places de parking
- une terrasse
- pas de travaux
- Ascenceur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction2017
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- LocalisationLesquin 59810
- RéférenceVA2490
Détail des pièces
- entree8.36 m²
- sejour26.91 m²
- chambre12.09 m²
- chambre9.36 m²
- dressing2.35 m²
- sdb4.95 m²
- wc2.36 m²
- rgt1.04 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 393.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 490776465 • RCP Abeilla assurances
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 490776465 • RCP Abeilla assurances
