Immeuble à vendre , 956 m² - Etting 57410
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Anciennement Chez Bernadette

450 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 956 
  • Ascenseur : Non
Laissez vous séduire par cet ensemble d'une superficie de 956 m² qui saura se prêter à divers projets tels que gîtes, appartements, résidences senioriales et si votre souhait est de continuer une histoire de papilles et de convivialité alors ce lieu retrouvera moyennant une remise au gout du jour sa fonction première.
Ce  bien offre de beaux et généreux volumes tant sur la partie professionnelle que privée.
Au RDC, vous disposerez d'un espace de qualité de 540 m² où se déploie de vastes et nobles salles de restauration (5), 160 couverts, une cuisine professionnelle, une cave à vin, un cellier, un salon et une cuisine privée ainsi qu'un bar et sa salle.
Aux étages, au premier la surface de 251m² accueille une cuisine, 7 chambres, 4 salle de bain et deux toilettes.
Elle se complète au second étage de 134 m²  avec 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et toilette ainsi que de 4 greniers (nsh).
Cette bâtisse prend place sur un agréable jardin agrémenté d'arbres et de plantes de 44 ares. Une possibilité de garer plusieurs véhicules s'y trouve, ainsi que d'aménager deux dépendances, deux belles terrasse de part et d'autre du café viennent également agrémenter ce lieu et son charme campagnard.
Ecole maternelle et primaire se trouvent au village, les collèges et lycées  à Proximité à Bitche, Rohrbach les Bitche, Sarreguemines.

Situé au coeur d'une région touristique( Simserhof, Moulin d'Eschwiller, site d'art verrier de Mesienthal..)  proche de la frontière allemande.
 Les villes de Sarreguemines , Saarbrücken et Strasbourg sont à distance raisonnable.


Vous êtes tombés sous le charme de ce lieu. vous avez des questions. ? N'hésitez pas une visite s'impose. Contactez moi !

Les points forts du bien

  • Fort potentiel
  • Batisse de caractére
  • A la campagne
  • ouvert à tous type de projets
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI292
  • Localisation
    Etting 57410
  • Construction
    1911
  • Parking
    Parking privé
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul

Détail des pièces

  • entrée
    7,33 m²
  • bar
    53,51 m²
  • salle de restauration 1
    20,37 m²
  • salle de restauration 2
    45,17 m²
  • salle de restauration 3
    85,32 m²
  • salle de restauration 4
    54,97 m²
  • salle de restauration 5
    112,56 m²
  • Bar secondaire
    24,06 m²
  • toilettes
    25,74 m²
  • cellier
    3,96 m²
  • cave à vin
    26,52 m²
  • local technique chaudiére
    13,19 m²
  • grande cuisine
    55,83 m²
  • petite cuisine
    17,97 m²
  • salle à manger
    22,43 m²
  • pallier
    1,79 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 3772. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : entre 8432 et 8432 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 492117759 Strasbourg • RCP CNASIM VZ036511PNPM

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