Local professional loué de 66m2
85 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Au coeur d'Epfig, investissez dans un bien générant immédiatement des revenus !
Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 66 m² est actuellement occupé par une auto-école reconnue, locataire en place depuis plusieurs années.
Aucun délai de relocation, aucun travaux d'aménagement à prévoir : vous percevez les loyers dès l'acquisition.
Les points forts :
✅ Locataire en activité
✅ Revenus locatifs immédiats
✅ Local bien entretenu
✅ Placement patrimonial idéal pour développer son portefeuille immobilier
Informations locatives :
Surface : 66 m²
Activité : Auto-école
Loyer mensuel : 420 €
Bail en cours
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement simple, sécurisé et générateur de revenus récurrents.
Cet investissement offre un rendement brut d'environ 5,9 %, avec un locataire déjà en place et aucune vacance locative à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Situé dans un secteur attractif et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de 66 m² est actuellement occupé par une auto-école reconnue, locataire en place depuis plusieurs années.
Aucun délai de relocation, aucun travaux d'aménagement à prévoir : vous percevez les loyers dès l'acquisition.
Les points forts :
✅ Locataire en activité
✅ Revenus locatifs immédiats
✅ Local bien entretenu
✅ Placement patrimonial idéal pour développer son portefeuille immobilier
Informations locatives :
Surface : 66 m²
Activité : Auto-école
Loyer mensuel : 420 €
Bail en cours
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement simple, sécurisé et générateur de revenus récurrents.
Cet investissement offre un rendement brut d'environ 5,9 %, avec un locataire déjà en place et aucune vacance locative à prévoir.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- SanitairesOui
- LocalisationEpfig 67680
- RéférenceVP154
Détail des pièces
- WC14,77 m²
- Salle de Formation 37,3 m²
- Accueil13,62 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 307 575 • RCP VZ036511PNPM
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 307 575 • RCP VZ036511PNPM
