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MAISON BOURGEOISE
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 05 a 84 ca
Venez découvrir cette charmante Maison Bourgeoise de 1850 totalement rénovée avec autonomie de plain-pied.
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, les amateurs de l'ancien retrouveront les beaux volumes des pièces, ses hauteurs sous plafond, ses marbres, ses boiseries et ses parquets. Le cachet et l'authenticité ont su être conservés et sont alliés au confort moderne qui en fait un bien exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, on découvre un bel espace de vie et une cuisine de 30 m² chacun, un bureau permettant de pouvoir s'isoler, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendant.
Au 1er étage, on retrouve 3 autres chambres, une salle de bain et des WC.
Au 2nd étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol vous permettra de créer l'espace qu'il vous plaira.
A l'extérieur, un jardin bucolique avec pigeonnier ancien, et la rivière bordant la propriété, vous permettront de décompresser dans un lieu calme et apaisant.
La maison est chauffée au gaz de ville, l'assainissement est au tout-à-l'égout,
Idéalement située en centre-ville, à proximité ,des commerces, des écoles, sur l'axe Arras / Amiens.
Une opportunité à ne pas manquer !
De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés, les amateurs de l'ancien retrouveront les beaux volumes des pièces, ses hauteurs sous plafond, ses marbres, ses boiseries et ses parquets. Le cachet et l'authenticité ont su être conservés et sont alliés au confort moderne qui en fait un bien exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, on découvre un bel espace de vie et une cuisine de 30 m² chacun, un bureau permettant de pouvoir s'isoler, une chambre, une salle de bain, une buanderie et des WC indépendant.
Au 1er étage, on retrouve 3 autres chambres, une salle de bain et des WC.
Au 2nd étage, un grenier aménageable d'environ 50 m² au sol vous permettra de créer l'espace qu'il vous plaira.
A l'extérieur, un jardin bucolique avec pigeonnier ancien, et la rivière bordant la propriété, vous permettront de décompresser dans un lieu calme et apaisant.
La maison est chauffée au gaz de ville, l'assainissement est au tout-à-l'égout,
Idéalement située en centre-ville, à proximité ,des commerces, des écoles, sur l'axe Arras / Amiens.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les points forts du bien
- Maison rénovée
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFrévent 62270
- RéférenceVM5083
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528962301 Arras • RCP ACM iard I8 30341186
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528962301 Arras • RCP ACM iard I8 30341186
