Ferme à vendre, 8 pièces - Les Albres 12220
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Ancienne ferme avec grange et dépendance sur 2339 m² de terrain

178 000

Ferme à vendre, 8 pièces - Les Albres 12220
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Descriptif du bien

  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 23 a 39 ca
Ancienne ferme avec grange et dépendance sur 2339 m² de terrain.
Vue dégagée sur la campagne.

En vente : venez découvrir aux Albres (12220) cette ancienne ferme composée d'une maison de 8 pièces de 95 m² orientée est-ouest. Elle est disposée comme suit : un salon avec cheminée, une salle à manger,  trois chambres dont une en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage électrique est présent dans la maison.

Un balcon d'une surface de 5 m² et un jardin ajoutent à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 2 339 m².

Possibilité d'acheter une parcelle supllémentaire attenante de 7505 m².

Une dépendance à aménager est associée à cette maison, ainsi qu'une grange, et une cave.

L'intérieur va demander à être rénové. Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

On trouve une école primaire dans la commune. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un restaurant dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 178 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 

Les points forts du bien

  • Calme
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Les Albres 12220
  • Référence
    VM4532

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.68 m²
  • Véranda
    9.28 m²
  • Salle à manger
    10.38 m²
  • Salon
    16.62 m²
  • Chambre 1
    14.43 m²
  • Salle d'eau
    3.76 m²
  • wc
    1 m²
  • Chambre 2
    10.48 m²
  • Chambre 3
    14.16 m²
  • Salle d'eau avec wc
    7.2 m²
  • Grenier

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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