Maison individuelle à vendre, 12 pièces - Benfeld 67230
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Maison contemporaine 300m2 - 12pièces sur 4,86 ares

608 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 260 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a 86 ca
A voir, rare à la vente !
Très au calme en seconde ligne, maison contemporaine 12 pièces de 300 m² au sol et 262m² habitables  sur 4,86 ares de terrain clos et arboré.
Maison sur 3 niveaux, construite en 2020 et de haut standing. Elle est composée comme suit.
Au rez-de-chaussée:
- Sas d’entrée
- Toilette indépendant
- Deux chambres dont une avec salle d’eau attenante
- Grand salon / séjour
- Cuisine équipée indépendante avec coin repas
Au 1er étage:
 - Salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne
- 4 chambres ( 12 m² (3x) et une de 18 m² ) avec placards intégrés, dont une avec salle d’eau attenante et Wc indépendant.
- Une buanderie, dressing indépendant.
Aux combles:
- Salon / séjour
- Une chambre
- Une salle d'eau avec toilette
- Un espace bureau, loisir ou autre
Ouvertures par fenêtres de toit de type Velux confort à projection 'GPU' équipées de volets roulants électrique.
Au sous-sol:
- Vaste volume de 120m² (hauteur sous plafond 2m50) avec fenêtres, libre de potentiel et d'aménagement (atelier, salle de jeux /vidéo/ loisirs, .. ou de type  type espace sportif  / détente, ...)

A l'extérieur:
- Terrasse d'orientation Sud de 54 m² équipée d’une pergolas bioclimatique
- Trois places de parkings

Classification énergétique "A", Triple vitrage Pvc, volets roulants électrique, plancher chauffant (réversible) par pompe à chaleur, Air/Eau, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, système d'adoucisseur d'eau, très grand double garage de 50m² motorisé, aspiration centralisée, protection par système d'alarme et visiophone.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Géothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    300 m²
  • Surface terrasse
    54 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2020
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Ext 18cm
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Benfeld 67230
  • Référence
    VM4602

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 307 575 • RCP VZ036511PNPM

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