Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Erstein 67150
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Maison individuelle avec annexe et garage dans un quartier calme

279 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a
Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, des professionnels de santé et des écoles.
D'une surface d'environ 140m2, elle comprend :
- 4 chambres
- 2 salles d'eau - une salle de bain - 3 WC
- 1 cuisine équipée avec un espace dinatoire
- des espaces de rangement (un grenier et une petite cave)
- 1 garage et deux stationnements extérieurs
- une  annexe studio avec cuisine aménagée et salle d'eau
Les points forts :
- agencement optimisé : chaque mètre carré est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité
- petit extérieur bien entretenu : idéal pour profiter des beaux jours et sans contraintes d'entretien
- annexe offrant un fort potentiel : un studio équipé d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau
- stationnement aisé : un garage et deux stationnements extérieurs
La ville d'Erstein, avec son riche tissu associatif, ses nombreux évènements culturels et sa situation idéale à proximité de Strasbourg et des axes de transport est un endroit idéal pour conjuguer vie paisible et dynamisme.
Cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Optimisation des espaces
  • Annexe-studio avec cuisine et salle d'eau
  • Espace extérieur
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Erstein 67150
  • Référence
    VM4748

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914103262 Strasbourg • RCP Alianz IARD

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