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Maison individuelle avec annexe et garage dans un quartier calme
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement paisible, à deux pas des commodités, des professionnels de santé et des écoles.
D'une surface d'environ 140m2, elle comprend :
- 4 chambres
- 2 salles d'eau - une salle de bain - 3 WC
- 1 cuisine équipée avec un espace dinatoire
- des espaces de rangement (un grenier et une petite cave)
- 1 garage et deux stationnements extérieurs
- une annexe studio avec cuisine aménagée et salle d'eau
Les points forts :
- agencement optimisé : chaque mètre carré est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité
- petit extérieur bien entretenu : idéal pour profiter des beaux jours et sans contraintes d'entretien
- annexe offrant un fort potentiel : un studio équipé d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau
- stationnement aisé : un garage et deux stationnements extérieurs
La ville d'Erstein, avec son riche tissu associatif, ses nombreux évènements culturels et sa situation idéale à proximité de Strasbourg et des axes de transport est un endroit idéal pour conjuguer vie paisible et dynamisme.
Cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
D'une surface d'environ 140m2, elle comprend :
- 4 chambres
- 2 salles d'eau - une salle de bain - 3 WC
- 1 cuisine équipée avec un espace dinatoire
- des espaces de rangement (un grenier et une petite cave)
- 1 garage et deux stationnements extérieurs
- une annexe studio avec cuisine aménagée et salle d'eau
Les points forts :
- agencement optimisé : chaque mètre carré est pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité
- petit extérieur bien entretenu : idéal pour profiter des beaux jours et sans contraintes d'entretien
- annexe offrant un fort potentiel : un studio équipé d'une cuisine indépendante aménagée et d'une salle d'eau
- stationnement aisé : un garage et deux stationnements extérieurs
La ville d'Erstein, avec son riche tissu associatif, ses nombreux évènements culturels et sa situation idéale à proximité de Strasbourg et des axes de transport est un endroit idéal pour conjuguer vie paisible et dynamisme.
Cette maison s'adapte à de nombreux projets de vie.
Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Au calme
- Optimisation des espaces
- Annexe-studio avec cuisine et salle d'eau
- Espace extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationErstein 67150
- RéférenceVM4748
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914103262 Strasbourg • RCP Alianz IARD
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914103262 Strasbourg • RCP Alianz IARD
