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Maison 154m2 + dépendance sur 16,04 ares
389 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 154 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 04 ca
A voir ! A Huttenheim dans un secteur très au calme et verdoyant, très fort potentiel que cette maison de 154m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 16,04 ares !
La maison comprendra:
Au Rdc, une entrée avec espace vestiaire, un Wc, un très grand et lumineux salon/séjour de 52m², une cuisine indépendante avec coin repas de 20m², ainsi qu'un accès terrasse de 12m²
A l'étage, trois chambres (14m², 18m² et 24m²), une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant.
Accès combles par échelle escamotable.
Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'une pièce attenante individuelle d'un usage polyvalent.
En complément, une dépendance / atelier / annexe .. d'une superficie totale de 80m² env, d'un fort potentiel d'utilisation et d'aménagement.
A l'extérieur, une cour pavée ainsi qu'un très bel espace vert à l'arrière comprenant un verger, potager
Terrain clos et arboré.
Vis à vis calme, dégagé et verdoyant.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
La maison comprendra:
Au Rdc, une entrée avec espace vestiaire, un Wc, un très grand et lumineux salon/séjour de 52m², une cuisine indépendante avec coin repas de 20m², ainsi qu'un accès terrasse de 12m²
A l'étage, trois chambres (14m², 18m² et 24m²), une salle de bain avec douche et baignoire et un Wc indépendant.
Accès combles par échelle escamotable.
Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, un atelier, ainsi qu'une pièce attenante individuelle d'un usage polyvalent.
En complément, une dépendance / atelier / annexe .. d'une superficie totale de 80m² env, d'un fort potentiel d'utilisation et d'aménagement.
A l'extérieur, une cour pavée ainsi qu'un très bel espace vert à l'arrière comprenant un verger, potager
Terrain clos et arboré.
Vis à vis calme, dégagé et verdoyant.
Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationHuttenheim 67230
- RéférenceVM4552
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4090.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
