Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Montbazens 12220
Coup de cœur
Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Montbazens 12220
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Jolie maison de campagne T4 avec dépendances

215 000

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Montbazens 12220
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Descriptif du bien

  • Surface : 96 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 31 a 12 ca

Maison de campagne authentique à Montbazens

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison de campagne datant de 1908, située à Montbazens. Avec une surface habitable de 96 m² sur une parcelle de 1833 m² et d'un terrain non attenant (forêt) de 1279 m², cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique et paisible.

Laissez-vous séduire par son séjour spacieux de 40 m² avec sa cheminée, ses trois chambres et ses deux salles d'eau. La cuisine équipée et américaine vous permettra de partager des moments conviviaux avec votre famille et vos amis. Les ouvertures en PVC et les portes double vitrage vous assurent une isolation optimale.

Profitez de la terrasse de 30 m² pour savourer des moments de détente en plein air, entouré d'un jardin verdoyant sur lequel se trouvent deux puits, deux garage dont un avec un appentis, un abri, deux sécadous, une grange et un atelier. Le grenier et la possibilité d'installer une piscine vous offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Cette maison est un véritable coup de cœur avec sa toiture en ardoises, ses hauteurs sous plafond de 2.50 m et son exposition sud qui inondent les pièces de lumière naturelle. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent l'authenticité et le calme de la campagne.

A proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des écoles maternelles et élémentaires, une crèche, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes pour des moments de loisirs en famille.

Cette propriété est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison de campagne qui vous fera vivre une expérience unique.

Les points forts du bien

  • Calme
  • Terrain plat
  • 2 puits
  • 2 garages
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Local à vélo
  • Surface au sol
    299 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1908
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Montbazens 12220
  • Référence
    VM4682

Détail des pièces

  • Salle à manger avec cuisine US en chêne sur mesure et cheminée
    24 m²
  • Salon
    16 m²
  • salle d'eau avec wc
    5.2 m²
  • Chambre 1
    9.2 m²
  • Chambre 2
    9.46 m²
  • Chambre 3
    15.38 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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