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Maison
98 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
À vendre – Maison 130 m² – Saint-Omer
Située à proximité immédiate des marais, de la forêt et de la gare, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché sur le secteur audomarois, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement.
D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine spacieuse de 25 m², de trois chambres et d’une salle de bain.
Une configuration permettant, après travaux, une vie de plain-pied avec la possibilité d’aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Le bien dispose également d’une cour privative
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation, notamment dans le cadre d’un projet locatif ou d’une résidence principale à personnaliser.
Prix de vente : 98 000 € frais d’agence inclus.
Accompagnement personnalisé possible incluant conseils travaux, optimisation du potentiel et suivi du projet jusqu’à la signature.
Loïc Bridoux – Coach Immobilier
Contact sur demande.
Située à proximité immédiate des marais, de la forêt et de la gare, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement recherché sur le secteur audomarois, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement.
D’une surface d’environ 130 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux de 40 m², d’une cuisine spacieuse de 25 m², de trois chambres et d’une salle de bain.
Une configuration permettant, après travaux, une vie de plain-pied avec la possibilité d’aménager une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée.
Le bien dispose également d’une cour privative
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation, notamment dans le cadre d’un projet locatif ou d’une résidence principale à personnaliser.
Prix de vente : 98 000 € frais d’agence inclus.
Accompagnement personnalisé possible incluant conseils travaux, optimisation du potentiel et suivi du projet jusqu’à la signature.
Loïc Bridoux – Coach Immobilier
Contact sur demande.
Les points forts du bien
- possible 4 chambres
- proche gare
- volume de la maison
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationSaint-Omer 62500
- RéférenceVM4963
Détail des pièces
- cuisne25 m²
- sejour38 m²
- buenderie sanitaire 19 m²
- pallier2.37 m²
- chambre13.56 m²
- sdb5.13 m²
- chambre 9.53 m²
- chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 490776465 • RCP Abeilla assurances
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 490776465 • RCP Abeilla assurances
