





Maison de ville 5 pièces avec jardin et garage
81 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 21 ca
Découvrez votre havre de paix à Viviez
Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne de 88 m² habitables (113 m² au total), nichée en périphérie de Viviez (12110). Cette demeure de caractère, avec ses 4 niveaux et ses 5 pièces, est le lieu idéal pour une vie familiale épanouie. Avec un grand salon avec baie vitrée, un séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC dont un indépendant, elle offre tout le confort nécessaire pour votre bien-être.
Vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées dans le jardin qui dispose d'un abri, idéal pour des rangements supplémentaire ou une cuisine d'été. La cuisine américaine équipée est le cœur de la maison, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Les hauteurs sous plafond de 2.50 m confèrent à chaque pièce une sensation d'espace et de grandeur.
Le sous-sol de 26.02 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales.
Le garage de 24 m² et le petit parking au bout de l'allée, sont également des atouts indéniables.Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout pour votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, tandis qu'une crèche et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi s'unsupermarché, et un parc est à 5 minutes à pieds. De plus, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à 5 et 10 minutes en voiture respectivement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Les points forts du bien
- Sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés
- AutresFibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol30 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1910
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationViviez 12110
- RéférenceVM4780


Détail des pièces
- Séjour avec cuisine U.S24 m²
- Salon avec poêle à granulés et grande baie vitrée16.65 m²
- WC indépendants1.5 m²
- Chambre 19.08 m²
- Chambre 29.14 m²
- Salle d'eau avec WC5.51 m²
- Chambre mansardée 23 m² au sol23.30 m²
- Cave26.02 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 430353433 • RCP 156428428 MMA
