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Maison 165m2 + dépendance sur 11,54 ares
332 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 11 a 54 ca
En exclusivité !! A Bolsenheim dans un secteur très au calme et verdoyant, très fort potentiel que cette maison de 142m² habitables env. et 165 m² au sol, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 11,54 ares !
La maison comprend:
Au Rdc, une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante, une chaufferie, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une pièce attenante individuelle d'un usage polyvalent (bureau, salle de jeu, coin détente, ..)
A l'étage, trois chambres, une pièce, une salle de bain et un Wc indépendant.
Accès comble, sans que celui-ci ne soit exploitable en habitation.
Au sous-sol une petite cave.
En complément, une dépendance / atelier / garage (avec chambre à l'étage de 20m²) d'une superficie totale de 54m² env, d'un fort potentiel d'utilisation et d'aménagement.
A l'extérieur, une cour pavée ainsi qu'un très bel espace vert comprenant un verger de 5,24 ares "non constructible" avec accès voiture .
Terrain clos et arboré.
Vis à vis dégagé et verdoyant.
D'importants travaux de rénovation seront à prévoir.
La maison comprend:
Au Rdc, une entrée, un lumineux salon/séjour, une cuisine indépendante, une chaufferie, une salle d'eau avec Wc, ainsi qu'une pièce attenante individuelle d'un usage polyvalent (bureau, salle de jeu, coin détente, ..)
A l'étage, trois chambres, une pièce, une salle de bain et un Wc indépendant.
Accès comble, sans que celui-ci ne soit exploitable en habitation.
Au sous-sol une petite cave.
En complément, une dépendance / atelier / garage (avec chambre à l'étage de 20m²) d'une superficie totale de 54m² env, d'un fort potentiel d'utilisation et d'aménagement.
A l'extérieur, une cour pavée ainsi qu'un très bel espace vert comprenant un verger de 5,24 ares "non constructible" avec accès voiture .
Terrain clos et arboré.
Vis à vis dégagé et verdoyant.
D'importants travaux de rénovation seront à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol165 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBolsenheim 67150
- RéférenceVM4449
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 et 3170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 798 307 575 • RCP VZ036511PNPM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
