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LONGÈRE
127 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 24 ca
Charmante maison de village type longère, prête à être modernisée en un foyer chaleureux, tout en gardant son charme ancien avec ses poutres et ses tomettes.
Pas moins de 145 m² habitables pour cette propriété qui offre un potentiel immense réparti comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec sa cheminée feu de bois, une salle avec son espace cuisine. Un couloir desserte une buanderie, une salle de bain à moderniser, des WC indépendants et une chambre avec vue sur le jardin.
L'étage aménagé dans les combles propose 3 autres chambres parfaites pour créer un nid douillet pour toute la famille.
La maison dispose également d'une splendide cave voutée.
A l'extérieur, la cour offre quelques dépendances et un jardin clos, un garage est également disponible et accessible depuis la rue.
Cette longère est chauffée avec une pompe à chaleur, la toiture est en bon état cependant quelques travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir.
Elle est située à la campagne mais à proximité de toutes les commodités et de la route nationale reliant Arras à la Côte d'Opale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison authentique pleine de charme et de potentiel.
Les points forts du bien
- Autonomie de plain-pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres4
- WC1
- Construction1800
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationHerlin-le-Sec 62130
- RéférenceVM4965
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2404.00 € et 3254.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528962301 Arras • RCP ACM iard I8 30341186
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528962301 Arras • RCP ACM iard I8 30341186
