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Eckbolsheim, charmante maison à fort portentiel
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a
A Eckbolsheim, dans une rue calme, à sens unique, proche transports, commerces et commodités, venez découvrir cette charmante maison à fort potentiel.
Une entrée lumineuse, refaite à neuf, permet d’accéder au rez-de-chaussée composé d’un couloir desservant une chambre avec rangement, un salon salle à manger équipé d’une climatisation réversible, une cuisine aménagée avec coin cellier et accès direct à une terrasse côté jardin.
Un bel escalier neuf en bois mène à l’étage, composé d’un dégagement, de 3 chambres de belle taille dont une avec un espace de rangement, une salle de bain refaite à neuf avec baignoire, douche, WC et placard intégré.
Un grenier et un sous-sol complètent le bien offrant des espaces de stockage ou des pièces supplémentaires à la maison.
Le sous-sol est isolé et bétonné, il comprend une buanderie avec lavabo, des espaces de stockage et une pièce de 14m2 chauffée avec 2 fenêtres et une porte avec un accès séparé de la maison ; cette pièce pourra laisser libre court à votre imagination …. salle de jeu, de sport, bureau, espace cosy avec bar, salle de soin pour praticien en bien-être…..
A l’arrière de la maison et à l’abri des regards, un petit jardin avec cabanon vous permettra de profiter des beaux jours.
Pas de garage mais possibilité de garer un véhicule dans la cour sur le côté de la maison.
La maison est isolée par l’intérieur, fenêtres double vitrage, le chauffage est au gaz (le remplacement de la chaudière pourrait être envisagé afin d'améliorer les performances énergétique de la maison).
Une entrée lumineuse, refaite à neuf, permet d’accéder au rez-de-chaussée composé d’un couloir desservant une chambre avec rangement, un salon salle à manger équipé d’une climatisation réversible, une cuisine aménagée avec coin cellier et accès direct à une terrasse côté jardin.
Un bel escalier neuf en bois mène à l’étage, composé d’un dégagement, de 3 chambres de belle taille dont une avec un espace de rangement, une salle de bain refaite à neuf avec baignoire, douche, WC et placard intégré.
Un grenier et un sous-sol complètent le bien offrant des espaces de stockage ou des pièces supplémentaires à la maison.
Le sous-sol est isolé et bétonné, il comprend une buanderie avec lavabo, des espaces de stockage et une pièce de 14m2 chauffée avec 2 fenêtres et une porte avec un accès séparé de la maison ; cette pièce pourra laisser libre court à votre imagination …. salle de jeu, de sport, bureau, espace cosy avec bar, salle de soin pour praticien en bien-être…..
A l’arrière de la maison et à l’abri des regards, un petit jardin avec cabanon vous permettra de profiter des beaux jours.
Pas de garage mais possibilité de garer un véhicule dans la cour sur le côté de la maison.
La maison est isolée par l’intérieur, fenêtres double vitrage, le chauffage est au gaz (le remplacement de la chaudière pourrait être envisagé afin d'améliorer les performances énergétique de la maison).
Les points forts du bien
- Rue calme, circulation à sens unique
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres4
- WC3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationIntérieure
- Stationnement intérieur1
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEckbolsheim 67201
- RéférenceVM4484
Détail des pièces
- Entrée avec wc - salon salle à manger - cuisine - 1 chambre70 m²
- couloir - 3 chambres - salle de bain avec wc63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3010 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914103262 Strasbourg • RCP Alianz IARD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
