Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 6 pièces - Saint-Pol-sur-Ternoise 62130
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MAISON DE VILLE

127 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 82 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 03 a 33 ca

Charmante maison de ville

Découvrez cette maison atypique qui offre un cadre de vie agréable grâce à une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, on découvre un garage avec sa porte sectionnelle et l'entrée de la maison qui dessert une cave, un espace buanderie (machine à laver, douche et WC), ensuite une belle véranda de 20 m² donnant sur une cour et un jardin, au fond duquel on retrouve un espace atelier / bricolage.

Au 1er étage, une cuisine aménagée et équipée et une belle pièce de vie de 22 m² avec une vue sur le jardin qui ajoute une touche de sérénité au quotidien.

Au 2nd étage, on découvre une salle de bain avec baignoire et WC, 2 chambres de 13 et 14 m² et un dressing.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets, la maison est chauffée au gaz de ville avec production d'eau chaude.

Située à proximité des commerces, écoles et  les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et un hôpital sont également accessibles en 15 minutes à pied. La ligne de bus est à 10 minutes à pied, offrant une connexion facile vers les autres quartiers de la ville. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connectivité haut débit.

Et pourquoi ne pas créer une terrasse sur le toit de la véranda pour encore mieux profiter de l'extérieur ?
Il est également possible de transformer une partie du rez-de-chaussée pour obtenir une autonomie de plain-pied.

Vous recherchez une maison pas comme les autres, avec du potentiel et un prix attractif ? alors laissez-vous séduire et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Saint-Pol-sur-Ternoise 62130
  • Référence
    VM4882

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2451.00 € et 3161.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 528962301 Arras • RCP ACM iard I8 30341186

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