Vendu
Belle villa avec vue
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 70 ca
En toute proximité de Montmélian, voici une villa spacieuse, lumineuse et confortable, en position dominante sur la vallée, dans un secteur pavillonnaire très protégé, qui offre des vues sur les massifs environnants, du Mont Blanc au Granier. Exposition Sud, sur un terrain clos paysager de 970 m² env. En rez-de-jardin : entrée spacieuse, une grande pièce pouvant être aménagée, double garage /buanderie/cave le tout pour une superficie d'env. 100 m². Au niveau 1, vous découvrirez l'appartement : séjour de 29 m² sur une large terrasse avec vue, cuisine, indépendante, aménagée et équipée dans un esprit résolument moderne, 3 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Placards, volets roulants électriques. fenêtres double vitrage, isolation, VMC double flux, radiateurs à accumulation en pierre de lave haut de gamme et design, porte de garage motorisée, alarme, façade, toiture... cette maison de 1975 a bénéficié d'un suivi exceptionnel depuis sa construction, à l'image du bonzaï qui accueille le visiteur dès son arrivée. J'allais oublier : les hautes combles pourraient être aménagées pour dégager 60 m² habitables supplémentaires. Taxe foncière : 700 euros.
Les points forts du bien
- parfait état
- vue
- terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Surface au sol200 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationoui
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretrès bon état
- LocalisationArbin 73800
- RéférenceVM3702
Détail des pièces
- entrée + 3 m² sous escaliers13,80 m²
- pièce à aménager, chauffée, fenêtre sud18,50 m²
- sous sol double garage buanderie cave70 m²
- dégagement avec placard4 m²
- cuisine contemporaine récente9,60 m²
- séjour salon sur terrasse29 m²
- ch 1 + placard surélevé 1,37 m²,sud10,34 m²
- ch2 (au sud)15 m²
- ch 3 avec placard (expo nord)14,27 m²
- surface sup. à 180 cm sous combles60 m²
Informations complémentaires
IMMOSURMESURE 06 11 92 14 44 Envoyer un e-mail S'y rendre
9 rue Chavassse
34200 Sète
